ETW mit Ausblick auf die Wiesen Zu Verkaufen

Immobilienart Wohnung

Kategorie ETW

Kaufpreis 299.000 €

Hausgeld 200 € p.M.

Wohn- Nutzfläche ca. 75 m²

Zimmer 3

Bezug Sofort

Wohnung Nr 3.

Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a) A
Gas Heizung
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

• Stein auf Stein – in Massivbauweise mit Klinkerfassade
• elektr. Fensteraußenrollos
• Dezentrale Lüftungsanlage
• FBH
• Laminat / Vinyl planken
• Fenster mit Isolierverglasung 3.Fach.
• Stellplatz
• Top Lage

Objektbeschreibung

Im Harsefelder Neubaugebiet ist ab sofort eine 3. Zimmer Wohnung zu verkaufen. Das in Randlage gelegene MFH wurde im Jahre 2022 in Massivbauweise erstellt und bietet viel Platz für eine oder mehrere Personen. Das Haus hat insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei ein gemeinschaftliches Treppenhaus in die jeweilige Wohnung führt. 

Die angebotene Immobilie (Wohnung Nr. 3) hat eine Gesamtgröße von 75 m². Sie hat Drei Zimmer, ein großes Bad mit Fenster, eine Terrasse mit Grundstück und einen Schuppen, ein Stellplatz der direkt am der Wohnung liegt fehlt auch nicht.

Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Wohnung hat eine De-Zentrale Lüftungsanlage. Durch seine sparsame Gasbrennwertheizung und angebrachte Solarmodule auf dem Dach ist das Haus und damit die einzelnen Wohnungen ideal versorgt. Zu der Wohnung gehört ein Schuppen und ein Stellplatz. 

Die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung sofort bezugsfertig. 

Die Verlegung hochwertiger Bodenbeläge (wie Venyl und Fliesen im Bad) gehören selbstverständlich mit dazu, sowie eine EBK. Die hochwertigen weißen Innetüren runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine Freisprechanlage. 

Die Aussenanlage wird mit einem Rasen versehen werden, die Einfahrt ist bereits gepflastert und auf der Straßenseite wird eine Grünhecke angepflanzt. 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich oder rufen Sie uns jederzeit an. Sie erhalten auf Wunsch weitere Unterlagen und wir besprechen mit Ihnen gerne alle weiteren Details.

Lagebeschreibung
Harsefeld liegt ca. 50 km von der Stadt Hamburg entfernt und ist in 1 Std.
mit dem Auto erreichbar. Zur Autobahn A1 Hamburg Bremen sind es ca. 18 Km. Die Stadt Stade liegt ca. 17km entfernt, nach Buxtehude sind es ca. 15 Km. In Harsefeld ist ein Anschluss zur EVBRegionalbahn Richtung Hamburg und Bremerhaven vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,

Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen
Minuten zu fuß erreichbar. Einen Ideale Lage für eine Familie.